サラリーマンの不動産投資
なぜ？サラリーマンが不動産投資を行うのか？
不動産投資をしているサラリーマンが増えてきているといわれています。
なにせ、給料カットやボーナスカットが、いまは日常茶飯事になりつつある時代ですから、
サラリーマンといっても給料の安定性がなかなか見込めないようになってきました。
サラリーマンで、給料の安定性がないということは将来的に考えてもとても不安なこと
ではないでしょうか。
そうなると、どうしても副業をしたり、投資をしてお金を作っていく必要があるわけ
ですが、投資のスタイルとして安定した収益を得ることが出来る可能性が高いとされて
いる不動産投資を選ぶ人が増えているのです。
不動産投資なら、安定した収入をずっとえることができますから、何もしなくても安心
してサラリーマンをしていくことができますよね。
不動産投資をしているサラリーマンの多くが資金０円、頭金０円でスタートさせている
とも言われています。
今は、不動産投資物件を購入する際のローンもフルローンといってすべてローンで
賄うこともできる時代になっていますから、お金がなくても誰でも始められるのです。
しかしながら、借金をして始める投資なわけですからそれなりにリスクを抱えての
スタートです。
失敗してしまったら破産の危機にもつながっていってしまいます。
しっかりとした不動産投資の物件を選ぶようにしていけば、リスクはほとんどありません。
不動産投資に関しては、サラリーマンの副業と考えるのではなくて、立派な投資家としてしっかりと
本腰を入れて行うと失敗が少ないのかもしれません。
先を見据えた物件選びがカギ
不動産投資を始める人の中に最近は、サラリーマンもとても増えているといわれています。
サラリーマンが不動産投資をする場合には、サイドワーク、サイドビジネス、副業として
行うケースが多いのですが、最近は不況で、ボーナスも給料もかなり下がっているという家庭が
とても多いといわれています。
そのことから、不動産投資を始めようと思っているサラリーマンは多いのです。
不動産投資なら、不動産物件を購入して、管理会社に依頼してしっかりと管理して
おいてもらえば、自分で不動産投資をするからといって何か動く必要もありません。
そのため、後は入居者さえしっかりとは言ってくれれば、家賃収入が決まって入りますから、
それが副業の報酬として手元に残り家計を助けることにつながります。
このようなことから、不動産投資を始めるサラリーマンがとても多いといわれていますが、
サラリーマンが不動産投資を始めるにあたっての注意点についてまとめてみたいと思います。
まず利回りや、目先の報酬だけに目をやって不動産投資物件を選ばないということです。
不動産投資物件は、目先にとらわれずにしっかりと探すようにしましょう。
今の状況ももちろんですが、１０年２０年先の不動産の価値などもしっかりと理解した上で、
不動産投資物件を選ばなくてはいけません。
不動産投資物件を選ぶ際には、慎重に先を考えて選びましょう。
サラリーマンで頭金０で不動産投資を始める場合にも、返済とのバランスなどを
よく考えて始めなければいけません。
不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンの投資方法
不動産投資を始めるサラリーマンがとても増えていると言われていますが、
その理由はなぜでしょうか。
不動産投資を始めるサラリーマンが、増えている背景には、長引く不況や経済状況なども
関係していると思います。
不動産投資というのは今とても注目されているのですが、低金利と年金が支給されるのか
という不安などが要因となって人気や注目を集めているのだと思います。
貯金を銀行にしていてもほとんど利子は付きませんし、低金利は長く続いています。
株やFX、投資信託などで資産運用をしているサラリーマンなどもとても多いのですが、
不動産投資は、これらの投資はハイリスク・ハイリターンなのに対して、ミドルリスク・
ミドルリターンということから、サラリーマンたちの人気を詰めているのではないでしょうか。
不動産投資では、空き室がなければ、毎月賃料が定期的にもらえますから、メリット
として高いですよね。
他にも将来年金がもらえるかどうか不安に感じている人は自分個人の年金として退職後に
期待している人も多いです。
不動産投資はサラリーマンでも手を出すことが出来る投資として一般化が進んでいますが、
不動産投資を購入する際に、ローンを組むことが出来る、自己資金が不要であるということも、
メリットとしてあげられるのではないでしょうか。
不動産投資なら、サラリーマンをしながらでも、主婦をしながらでも大家さんになることが
出来るということで、人気の投資の方法の一つです。