日本と海外の不動産投資の違い
海外の不動産投資をしている人が、多いといわれています。
日本でも、不動産投資と海外の不動産投資の違いは何でしょうか？
海外の不動産投資というのは、やはりこれからの将来性が高いという期待があります。
日本は、景気がなかなか回復しませんし、不動産の価値も下がる一方で将来かなり
先行きが不安になっていると思います。
それと比較してみると、海外は日本よりも元手を少なく、そして資産価値は高い物件を
不動産投資物件として購入することができます。
ですから、手軽に不動産投資を始めることが出来るうえに、かなり将来性に期待が持てるのです。
海外に不動産投資は、国内で不動産投資をするよりも色々とメリットや魅力に感じる
ことが多いことから、今注目を集めています。
海外の不動産投資をするメリットとしては長期的なリスクを分けられるという
メリットがあります。
日本で不動産投資をすると、すぐに経済の状況や景気が反映されるのですが、海外の国に
分散すればリスクもそれだけ減らすことが出来るということになります。
また、日本と違って海外の不動産には固定資産税がない国もありますからお金などの
面から考えてみても安い値段での不動産投資が可能というメリットもあります。
海外の不動産投資のデメリットとしては、初心者が安易に出せるほど簡単ではないということです。
海外なので物件の下見に何回も行くこともできませんし、管理の面も国内に比べると
目が行き届きませんから、海外の不動産投資をするなら管理会社など信頼できる会社
を選ぶことが大切です。
海外の不動産投資のメリット
海外の不動産投資について、紹介したいと思いますが、今日本の投資家の多くが、
海外の不動産投資に目をつけているといわれています。
海外に不動産を持てるということはかなり憧れ的なことにもなりますし、海外不動産投資は
今注目されているので人気もあります。
なぜ、今日本国内の不動産投資ではなく、海外の不動産投資が注目されているのかというと、
それは今の少子化や長引き不況が影響しているといわれています。
日本の不動産に投資をしようと思う人も実際には少なくなっているのです。
しかし、海外の不動産投資は、日本の国内よりも少ない資金で始められますし、資産価値も
それなりに高い物件を手にすることが出来るというメリットもあります。
海外といっても遠い場所ばかりではなく、飛行機で２～３時間の場所にある海外へ
不動産投資をすることは、たとえば北海道の人が沖縄に不動産投資をするのと
同じくらいのかんかくですから、それほど大変なことではないと思います。
海外の不動産投資のメリットとして、長期のリスク分散も挙げられますし、これから
先経済発展していくと見込まれている国の不動産投資の場合には、かなり価値が上がる
と予想されていますから、インカムゲインが期待できるのではないでしょうか。
今日本の投資家たちも海外の不動産投資には注目をしていますが、これから先もっと
海外への不動産投資を始めようと思っている人は、きっと増えるのではないかと予想
されていますから、今からチェックしておくといいでしょう。
不動産投資セミナーの活用方法
不動産投資を始めるなら、まずは知識を身につけたり、ノウハウを身につける
必要がありますが、その時に便利なのがセミナーです。
セミナーといっても色々な種類のセミナー―があるので、どれに参加すれば
いいのかわからない人も多いと思います。
ですが、とにかく自分が参加できるセミナーがあるのでしたら、できるだけ多く
参加した方がいいと思います。
色々とありますので、その中から選んでセミナーに参加しますが、不動産投資セミナー
は大きくわけるといくつかの種類に分けることが出来ます。
まず無料のセミナー、有料のセミナーというように料金での違いがあります。
会場で行われる単発のセミナー、定期的に行われる全何回と決められているセミナー、
そしてインターネット上で行われるセミナーがあります。
それぞれ特徴も違っていますし、セミナーの内容も違っています。
不動産投資を始めたばかりの初心者を対象にしているセミナーもあれば、上級者向けの
セミナーなどもありますので、レベルに合わせて選ぶということにもなると思います。
不動産投資セミナーを主催しているところとしては、例えば、証券会社であったり、
金融機関が、不動産投資をしてくれている人を対象にしてセミナーを開いている場合にあります。
不動産投資コンサルティングの会社などがセミナーを開いている場合もありますから、色々です。
不動産投資セミナーをこれから行くにあたって注意すべき点としては、高い受講料を支払う
ようなところは初心者は避けた方がいいでしょう。